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裝配式建筑的主要特點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面:

01.功能多樣化

通過(guò)現場(chǎng)大量的裝配作業(yè)，使得現場(chǎng)現澆作業(yè)大大減少，可以顯著(zhù)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。從功能上來(lái)看，首先，裝配式建筑外墻設計有保溫的功能，能夠讓住戶(hù)在冬天的時(shí)候感覺(jué)到溫暖，在夏天的時(shí)候感覺(jué)到清涼，節約了空調的使用次數，減少廣對空氣的污染;其次，裝配式建筑的墻體和門(mén)窗的密封功能較好，隔聲效果好;第三，防火、抗震性能好，裝配式建筑的特殊材料可以給人們提供安全舒適的居住環(huán)境，不容易在干燥的天氣下自燃，長(cháng)期使用不會(huì )出現裂縫、變黃等問(wèn)題，裝配式建筑抗震性能較好。

02.施工裝配化

裝配式建筑大量的構件都是由工廠(chǎng)生產(chǎn)加工完成，米用建筑、裝修一體化設計、施工等程序，裝修可隨主體施工在工廠(chǎng)完成，既保證了裝修質(zhì)量，又能加快工程整體進(jìn)度。由于裝配式建筑的重量比傳統的建筑更為輕便，人們只要畫(huà)好基本的構造圖便可以直接在工地上進(jìn)行施工，由于其施工速度非?？?，因此工作效率也提高很多。

03.設計多樣化

裝配式建筑更符合綠色建筑的要求而且設計的標準化和管理的信息化程度更高，配合工廠(chǎng)的數字化管理，整個(gè)裝配式建筑的性?xún)r(jià)比會(huì )越來(lái)越高。而且目前的建筑在設計上多以房間內的固定格局為主，房屋的整體運用不是很靈活，但裝配式建筑卻可以避免這樣的缺點(diǎn)，其主要住宅葉以進(jìn)行大小分割，根據住戶(hù)的要求來(lái)配置。

04.裝配式建筑施工技術(shù)

裝配式建筑是建筑工業(yè)化的主要形式、產(chǎn)物和載體，有工業(yè)化、裝配化、標準化、一體化裝修的特點(diǎn)，是由建筑部品、建筑構件、結構構件以及機電設備等部分以可靠的連接方式裝配二成的工業(yè)化建筑。裝配式混凝土結構是目前我國裝配送建筑最主要的結構形式。

（1）主要構件采用預制件。大量的建筑部品及構件由車(chē)間生產(chǎn)預制而成，采用平面化的施工方式輔以先進(jìn)的計算機計算代替現澆結構立體交叉作業(yè)，可制造出誤差控制在幾毫米之內的高精度的預制構件?；诨炷敛牧系膹娂嫒菪?，可以使用預制工業(yè)生產(chǎn)出種類(lèi)繁多的產(chǎn)品。

（2）預制構件大多采用將防水、保溫、結構一體成型性能完善的一體化制造工藝，減少了物料損耗和施工工序。同時(shí)，由于預制構件的澆筑、養護、存放均在工廠(chǎng)進(jìn)行，受天氣影響小，利于冬季施工，在工廠(chǎng)生產(chǎn)存放期間建筑材料中的有害物質(zhì)得到釋放，裝配式建筑建成后不會(huì )對人體造成傷害。

（3）裝配式建筑的結構及建筑構件預制完成后，將被運輸到施工現場(chǎng)后采用機械化吊裝裝配。在工期上可以采用并行工程，設計院繪制部分或全部構件制作圖的同時(shí)預制構件生產(chǎn)廠(chǎng)進(jìn)行構件制造、儲存、構件出廠(chǎng)、運送，而現場(chǎng)的樁工程和基礎以及地下工程的施工也可在同一時(shí)間完成，吊裝過(guò)程及預制構件生產(chǎn)過(guò)程可與現場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)施工同時(shí)進(jìn)行。再加上裝配式建筑施工方法由于不再遵循傳統的操作面工序而轉為工廠(chǎng)生產(chǎn)，起到了減少操作面的施工工序，降低施工難度的作用，使工程建設勞動(dòng)效率得到很大的提高，大大縮短了工程建設周期。

（4）對放線(xiàn)及標局測量精度、預留孔位置要求高。由于工廠(chǎng)化生產(chǎn)，構件尺寸經(jīng)預制不可改變，放線(xiàn)尺寸偏小會(huì )導致預制構件無(wú)法安裝，偏大又會(huì )導致拼縫過(guò)大。標高測量也需更加準確，剪力墻的標高如果控制不好會(huì )造成疊合板不能平整安裝，或者導致剪力墻與板間縫隙過(guò)大需重新支模。裝配式混凝土結構預留預埋時(shí)，孔的位置和尺寸必須精準，否則重新開(kāi)槽及洞口會(huì )給施工增加難度甚至影響結構安全。

（5）裝配式混凝土結構施工安裝過(guò)程相對復雜，其建造過(guò)程對從業(yè)人員的工程實(shí)踐經(jīng)驗以及技術(shù)水平、管理能力要求更高。目前我國關(guān)于裝配式建筑的相關(guān)標準及規范明顯滯后于施工技術(shù)的發(fā)展，限制了裝配式建筑的應用領(lǐng)域及建筑總高度和層高。

從上面幾個(gè)方面可以得出，裝配式混凝土結構與傳統的現澆混凝土結構有較大差別。