廣東建筑工業(yè)化展 2017-11-27 1448
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2017年1月以來(lái),為保障裝配式建筑項目的順利實(shí)施,深圳市出臺了《深圳市住房和建設局關(guān)于裝配式建筑項目設計階段技術(shù)認定工作的通知》(深建規﹝2017﹞3號),規范技術(shù)認定工作的有序開(kāi)展。3-4月,深圳市住建局委托深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì )針對各區主管部門(mén)、評審專(zhuān)家、審圖機構、各環(huán)節企業(yè)等近1000人舉行了系列宣貫培訓活動(dòng),為技術(shù)認定工作提供人力保障。
2017年4月,龍光玖龍臺項目一期順利通過(guò)專(zhuān)家評審并獲得市住建局正式批復。
項目概況
玖龍臺項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項目”)位于深圳市光明新區,項目四面臨接城市道路,西側為光明大道,東側為匯新路,北靠光源一路,南臨光源二路。本項目總建筑建筑面積75萬(wàn)平方米,是目前深圳在建體量最大的裝配式建筑項目。項目一期用地面積約4萬(wàn)平米,總建筑面積近29萬(wàn)平米,住宅建筑面積約18萬(wàn)平米,地上最高36層,地下2層;住宅總戶(hù)數1783戶(hù),容積率:5.11。
建設單位:
深圳市凱豐實(shí)業(yè)有限公司
建筑設計單位:
廣東現代建筑設計與顧問(wèn)有限公司
裝配式設計單位:
深圳市建筑設計研究總院有限公司、
中建科技有限公司
施工總承包單位:
龍光工程建設有限公司
構件生產(chǎn)單位:
廣州永萬(wàn)預制構件有限公司、
深圳市高新建混凝土有限公司
監理單位:
深圳市邦迪工程顧問(wèn)有限公司
圖1.1.1 項目效果圖
本項目裝配式建筑設計范圍為11棟住宅塔樓部分,分別為1棟A座、1棟B座、1棟C座、2棟A座、2棟B座、2棟C座、2棟D座、3棟A座、3棟B座、3棟C座、3棟D座,采用的預制構件包括預制飄窗、預制陽(yáng)臺、預制疊合梁復合內填充墻、預制陽(yáng)臺隔板、預制樓梯、輕質(zhì)混凝土條板,標準層采用鋁模板施工。按照深圳市計算細則,1棟A座、2棟A座、2棟B座、3棟A座、3棟B座預制率16.18%,裝配率55.51%;2棟C座、2棟D座預制率15.60%,裝配率53.40%;1棟B座預制率15.60%,裝配率53.24%;1棟C座預制率15.51%,裝配率54.87%;3棟C座預制率15.98%,裝配率55.50%;3棟D座預制率15.55%,裝配率55.31%。
標準化設計
1.樓型和戶(hù)型標準化設計
項目11棟住宅塔樓,有六種樓型,1棟A座、2棟A座、2棟B座、3棟A座、3棟B座五棟塔樓的樓型和標準層平面相同,2棟C座、2棟D座兩棟塔樓的樓型和標準層平面相同,1棟B座、1棟C座、3棟C座、3棟D座四棟塔樓的樓型和標準層各自不同。
項目由7種標準化戶(hù)型模塊組成,分別為A戶(hù)型(約104㎡)、 B戶(hù)型(約117㎡)、C戶(hù)型(約137㎡)、D戶(hù)型(約89㎡)、E戶(hù)型(約104㎡)、F戶(hù)型(約102㎡)、G戶(hù)型(約106㎡)。通過(guò)對戶(hù)型的標準化、模數化的設計研究,結合室內精裝修一體化設計,各棟組合建筑平面方正實(shí)用、結構簡(jiǎn)潔,滿(mǎn)足裝配式住宅設計體系的原則。
2.預制構件標準化設計
11棟住宅樓預制范圍為地上結構轉換層以上標準層,共采用五種預制構件及輕質(zhì)內隔墻。預制飄窗構件共12種,預制飄窗蓋板與預制飄窗構件作為組合配套使用;預制陽(yáng)臺構件共5種;預制陽(yáng)臺隔板構件共1種;預制疊合梁復合內填充墻構件共2種;預制樓梯構件共3種,較好實(shí)現了平面的標準化,為預制構件的少種類(lèi)、多數量提供了可能。
3.裝修機電一體化設計
建筑結構機電裝修一體化是在建筑物施工前進(jìn)行建筑結構、裝修、機電安裝一體化;將室內裝修的設計圖紙送進(jìn)工廠(chǎng)加工,將室內裝修所使用的產(chǎn)品以工廠(chǎng)化機械制式生產(chǎn),以工廠(chǎng)化的穩定的流程控制產(chǎn)品的品質(zhì),現場(chǎng)只做裝配組裝的室內裝修方式。
采用建筑結構機電裝修一體化,可以為電氣、給排水、暖通各點(diǎn)位提供精準定位,不用現場(chǎng)剔槽、開(kāi)洞,避免錯漏碰缺,保證安裝裝修質(zhì)量。一體化室內精裝設計施工,大規模集中采購,裝修材料更安全、環(huán)保,標準化的裝修保障了裝修質(zhì)量,避免二次裝修對材料的浪費,最大程度的節約材料。本項目采用全裝修設計,保證了裝修品質(zhì),裝修部品工廠(chǎng)化加工,選材優(yōu)質(zhì)綠色,杜絕了傳統裝修方式在噪聲和空氣上帶來(lái)的污染。
裝配式建筑技術(shù)應用
本項目采用現澆部分框支抗震剪力墻結構+預制外掛飄窗(陽(yáng)臺)的裝配式結構體系,預制構件種類(lèi)為預制飄窗、預制陽(yáng)臺、預制樓梯梯段(不含休息平臺)、預制疊合梁復合內墻、預制陽(yáng)臺隔板,裝配式模板采用鋁合金模板,裝配式內墻采用輕質(zhì)混凝土條板,形成一套系統的裝配體系。
1棟A座4F~34F預制構件布置圖
2棟A/B座3F~35F預制構件布置圖
1.預制飄窗
各棟標準層廳房飄窗采用預制飄窗,以解決復雜墻體施工問(wèn)題、減少門(mén)窗滲漏,飄窗頂部甩出封閉箍與梁現澆連接,側面甩出插筋與剪力墻連接,預制飄窗接縫采用MS密封膠防水密封。預制飄窗洞口內預埋鋼副框,實(shí)現鋁合金門(mén)窗干法安裝。
2.預制陽(yáng)臺
本項目采用全預制陽(yáng)臺,樓梯梁、板整體預制,水、電專(zhuān)業(yè)相關(guān)預留洞及預埋管線(xiàn)均在設計階段按圖紙進(jìn)行設計,保證預埋電管布線(xiàn)的合理性及施工質(zhì)量,陽(yáng)臺欄桿安裝位置預留埋件。
3.預制樓梯
本項目采用板式預制樓梯梯段,預制樓梯上端采用2個(gè)插筋固定,下端設計為鉸支端。
4.預制疊合梁復合內墻
本項目室內分戶(hù)墻采用預制疊合梁復合內墻,兩塊復合內墻中間通過(guò)構造柱連接,上部通過(guò)疊合梁連接。
5.預制陽(yáng)臺隔板
本項目陽(yáng)臺分戶(hù)墻采用預制陽(yáng)臺隔板,預制陽(yáng)臺隔板與下部陽(yáng)臺梁采用施焊連接。
6.預制內墻板
本項目室內隔墻全部采用預制內墻板,墻板由工廠(chǎng)預制生產(chǎn),現場(chǎng)快速安裝,施工精度大大提高,可以免抹灰,取消濕作業(yè),并且有利于工序的提前穿插,大幅度節省工期。
1棟A座,2棟A,B座,3棟A,B座
隔墻條板位置
7.鋁模板施工
本項目通過(guò)鋁合金模板整體澆筑,不僅結構更加堅固,而且全面取消墻面抹灰,可較好的解決傳統砌筑抹灰造成的空鼓、開(kāi)裂等質(zhì)量通病,用鋁合金模板代替木模,一方面節約了木材資源,另一方面可提高墻面的精度,墻面可直接進(jìn)行裝飾面層施工。
8.BIM應用
本項目綜合考慮裝配式建筑的特點(diǎn),結合BIM進(jìn)行深化設計、施工模擬等技術(shù)應用,BIM應用貫穿于項目始終,在項目建造過(guò)程中結合實(shí)際項目情況綜合應用BIM信息化技術(shù),將各專(zhuān)業(yè)設計與施工進(jìn)行融合,減少設計的錯漏碰缺,提前發(fā)現施工難點(diǎn),制定完善的施工措施,從而達到提高質(zhì)量和效率的效果,輔助項目順利進(jìn)行。
結語(yǔ)
龍光玖龍臺項目一期采用預制飄窗、預制陽(yáng)臺、預制樓梯梯段、預制疊合梁復合內墻、預制陽(yáng)臺隔板、鋁合金模板,預制內墻板、BIM技術(shù),形成一套系統的裝配體系。內外墻取消砌筑、抹灰等濕作業(yè),不僅提高建筑質(zhì)量,而且大大改善現場(chǎng)施工作業(yè)環(huán)境,減少建筑垃圾排放,實(shí)現了施工效率的顯著(zhù)提升。
來(lái)源:建筑工業(yè)化裝配式建筑網(wǎng)
組委會(huì )聯(lián)系方式
項目一組
盧毅 殷鋒
座機:020-61199942 座機:020-62139606
手機:137 1143 0398 手機:185 6528 2359
Q Q:323201814 Q Q:1684672007
江彩霞 秦椅雅
座機:020-62139617 座機:020-62139630
手機:159 1574 4203 手機:136 4231 1130
Q Q:3197096891 Q Q:2961832354
項目二組
李健銘 梁建林
座機:020-61198891 座機:020-62139604
手機:158 1708 8364 手機:155 2139 4660
Q Q:3544579318 Q Q:516165433
項國澳
座機:020-62139624
手機:135 8050 2528
Q Q:3275574349
市場(chǎng)部·媒體合作
郭穗豐 鄧海蓮
座機:020-61198886 座機:020-61198851
手機:134 1817 7414 手機:183 1900 4798
Q Q:602619772 Q Q:2135571196
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