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豐潤區浭陽(yáng)錦園裝配式住宅工程建筑工地

 

裝配式住宅樓與普通住宅樓外觀(guān)沒(méi)有太大差別

 

裝配式住宅所使用的預制構件

1月3日，記者來(lái)到了位于豐潤區的浭陽(yáng)錦園裝配式住宅工程建筑工地。據了解，這是唐山市首個(gè)綜合應用裝配式混凝土技術(shù)和裝配式鋼結構技術(shù)的民用住宅小區。工程于2017年3月開(kāi)工，由7棟高層，3個(gè)商業(yè)和一個(gè)連體車(chē)庫組成，總建筑面積169913.08平方米。這里所有樓棟的樓板、樓梯等水平構件均采用預制，其中一棟鋼結構裝配式建筑抗震設防烈度為8度，預制率達到95%。

記者在施工現場(chǎng)看到，起重機正從地面吊起預制的墻板，緩慢而穩健地向上移動(dòng)。樓頂上，五六個(gè)工人正在焊接、安裝，樓下有三兩個(gè)工人正在看圖紙。記者注意到，施工現場(chǎng)沒(méi)有模板、腳手架之類(lèi)的建筑工具，而且聽(tīng)不到“叮叮咚咚”的施工聲音，更不見(jiàn)惱人的煙塵，現場(chǎng)整潔而安靜。

在施工現場(chǎng)附近，兩棟已經(jīng)“拼”好的住宅樓看起來(lái)與普通住宅并無(wú)異。據工作人員介紹，這兩棟樓均為裝配式混凝土剪力墻結構，與普通住宅相比，雖然外觀(guān)區別不大，但樓內卻是“別有洞天”：它的大部分構件是在工廠(chǎng)預制完成的，預制樓梯混凝土表面平整，沒(méi)有傳統樓梯表面可能出現的凹凸不平現象；預制疊合板對比現澆模版，減少了支模工作量和現場(chǎng)施工濕作業(yè)；預制“三明治”保溫外墻采用“企口”型窗口，既能有效保溫又能防止雨水倒灌；預制陽(yáng)臺采用工業(yè)化生產(chǎn)，避免了鋼筋可能出現的變形等問(wèn)題。

所有預制構件都標有二維碼，可以追溯到產(chǎn)品源頭

該項目總工程師潘鵬告訴記者，裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、鋼結構建筑、現代木結構建筑和其它符合裝配式特征的建筑。“拼裝”裝配式住宅采用了大量先進(jìn)建筑設備，能從根本上杜絕因高空作業(yè)和操作失誤引起的工人高空墜落和物體高空墜落傷人等事故發(fā)生，還能最大限度減少火災發(fā)生。

與普通住宅樓相比，裝配式住宅的成本高嗎？普通老百姓買(mǎi)得起嗎？對此，唐山市住建局技術(shù)處相關(guān)工作人員表示，以裝配式混凝土結構的住宅為例，其造價(jià)比傳統的現澆混凝土建筑每平方米高出100-200元左右。他強調，成本增量并不是一成不變的，隨著(zhù)裝配式建筑構件的生產(chǎn)規模進(jìn)一步擴大，裝配式住宅的平均成本會(huì )持續降低。 “我們不只要考慮簡(jiǎn)單的成本問(wèn)題，還要考慮綜合成本和效益。”該工作人員坦言，裝配式建筑施工周期較短，節約了時(shí)間成本。此外，在施工過(guò)程中能最大限度地節能并減少碳排放及噪聲污染，產(chǎn)生了更多的環(huán)保和社會(huì )效益。

據測算，以10萬(wàn)平方米建設項目為例，裝配式住宅這種新興的建筑方式可以有效減少混凝土養護用水5000多噸，減少木方用量650立方米，減少木模板用量38000平方米，減少垃圾2400噸，降低揚塵，節約能耗70%，減少現場(chǎng)用工50%以上。同時(shí)，可減少施工場(chǎng)地占用，提高土地利用效率，真正實(shí)現綠色施工。一棟傳統的住宅施工周期大概是18-24個(gè)月，而裝配式住宅保守時(shí)間大概是12-18個(gè)月。在抗震性能方面，裝配式建筑與普通式建筑都能達到設防要求，前者甚至抗震性能更好。

普通樓梯(左)與預制樓梯(右)

裝配式建筑規劃自2015年以來(lái)密集出臺。 2016年2月22日，國務(wù)院出臺《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》，要求要因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑，力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

據了解，自2011年起，唐山市先后承擔了6項國家級裝配式建筑結構體系研究項目，成立了唐山市綠色建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院，組建了二十二冶集團、冀東發(fā)展集成房屋公司等一批國家及省級研發(fā)中心，在裝配式建筑研發(fā)方面取得了明顯成效。截至目前，全市累計實(shí)施裝配式建筑271萬(wàn)平方米，其中裝配式混凝土建筑27.9萬(wàn)平方米，鋼結構建筑240萬(wàn)平方米，木結構建筑3.7萬(wàn)平方米。裝配式鋼結構項目作為重點(diǎn)，發(fā)展尤為迅速。燕東新民居低層鋼結構住宅項目，共計40棟建筑，總建筑面積7633平方米，目前正處于施工階段；此外，還有唐山世園會(huì )植物風(fēng)情館、樂(lè )亭三島接待中心等一批裝配式鋼結構公建項目。

作為一座正在探索轉型發(fā)展的城市，唐山正加快裝配式建筑應用步伐，積極推廣裝配式混凝土、鋼結構、現代木結構三種結構體系，在新建住宅小區配建一定比例的裝配式建筑，棚戶(hù)區改造項目和政府投資工程積極采用裝配式建筑，鼓勵整體開(kāi)發(fā)建設裝配式住宅小區，力爭到2020年，全市裝配式建筑面積占總建筑面積的比例達到30%。這意味著(zhù)，裝配式建筑，在唐山正由概念走向主流。

“這么好的‘拼裝’房子，我們很快就能住上了。沒(méi)想到，我們走在前列嘗鮮兒啦！”家住豐潤浭陽(yáng)新城內的李大爺自豪地說(shuō)。

來(lái)源：環(huán)渤海新聞網(wǎng)

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