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裝配式被動(dòng)房發(fā)展的大趨勢是不可逆轉的。裝配式和被動(dòng)式是未來(lái)建筑的兩大方向，實(shí)際上也是一個(gè)現代綠色建筑問(wèn)題的兩個(gè)主要方面、兩大主要特征。最終二者必然協(xié)同并進(jìn)，達到和諧與有機的統一。中國被動(dòng)式集成建筑材料產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟理事長(cháng)崔源聲在接受本報記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示。

對于發(fā)展趨勢，崔源聲認為，首先是經(jīng)濟轉型升級的必然要求。普遍的產(chǎn)業(yè)升級換代，我國才剛剛開(kāi)始。在建筑行業(yè)如何提升行業(yè)的勞動(dòng)生產(chǎn)率？只有采用新一代技術(shù)和勞動(dòng)組織模式，才有可能實(shí)現產(chǎn)業(yè)升級換代。這些技術(shù)或組織模式在可預見(jiàn)的未來(lái)，就是裝配式被動(dòng)房主導的創(chuàng )新體系。裝配式建筑可以把勞動(dòng)生產(chǎn)率提高10倍以上；被動(dòng)式建筑可把建筑能效提高10倍以上。裝配式被動(dòng)房，是建筑業(yè)實(shí)現10倍因子理論的必由之路。

我國過(guò)去也搞過(guò)裝配式建筑，近十幾年來(lái)普遍開(kāi)始采用歐美模式的裝配式建筑并漸入佳境。市場(chǎng)和技術(shù)逐漸成熟，國家也開(kāi)始發(fā)力，要求2025年實(shí)現30%的市場(chǎng)份額。目前，裝配式被動(dòng)房在我國已經(jīng)形成氣候，正處于普及和強制性推廣的開(kāi)始階段。同時(shí)，被動(dòng)式逐步加大力度。被動(dòng)式由于在我國剛剛啟動(dòng)4年左右（從2013年秦皇島在水一方示范項目施工算起）全國幾乎還有近一半的省份沒(méi)有示范項目。因此，要想達到裝配化的推廣程度，可能還需要5年~10年的學(xué)習和準備期。目前，歐盟國家已經(jīng)普遍要求在2020年對新建建筑強制實(shí)行被動(dòng)式標準，個(gè)別國家和地區在2015年就已經(jīng)強行立法推動(dòng)了。

此外，裝配式國際發(fā)展的現狀以及被動(dòng)式國際發(fā)展的現狀，均促使我國在這方面加大發(fā)展力度，裝配式被動(dòng)房的發(fā)展趨勢只會(huì )不斷向前。

關(guān)于二者的統一結合，崔源聲說(shuō)，要實(shí)現高標準的節能建筑，二者必然實(shí)現統一。業(yè)內人士一致認為，達到90%以上的節能標準，才算作正宗的國際標準被動(dòng)房。實(shí)際上，現有的裝配式建筑并不是沒(méi)有采用被動(dòng)式的原理，只是被動(dòng)的程度低一點(diǎn)而已。65%或75%節能標準的房子也是以被動(dòng)式為基礎的。

隨著(zhù)裝配式節能設計標準的不斷提高，最終裝配式和被動(dòng)式將趨于統一。如果裝配式建筑的節能標準太低，不能利用被動(dòng)式原理節約大量的能源，耗費能量太多，也會(huì )導致能源成本和環(huán)境成本增加，用戶(hù)和國家政策都不會(huì )支持，最終不會(huì )有市場(chǎng)。而被動(dòng)式建筑在提高能效及其相關(guān)舒適度的同時(shí)，建造方式的效率也要同時(shí)提升，被動(dòng)房必然要裝配化。國內外多年的實(shí)踐，早已證明了二者的一體化是必然的過(guò)程。

記者在2017年第四屆中國綠色建材與裝配式被動(dòng)房大會(huì )上了解到，目前裝配式與被動(dòng)式建筑已從兩年前的示范引導，逐步走向大規模推廣普及階段，一大批與之相配套的新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝備不斷涌現，屆時(shí)產(chǎn)業(yè)規模將達到千億元級，促進(jìn)建筑設計、施工、建材、設備行業(yè)的全面升級換代，使中國建筑節能工作逐步邁入超低能耗的4.0時(shí)代。

自今年初開(kāi)始，大力發(fā)展裝配式與被動(dòng)式建筑的聲音多次出現在中央文件中，今年2月，《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》明確提出，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式與被動(dòng)式建筑占新建建筑的比例達到30％，這是首次在國家文件中明確發(fā)展裝配式與被動(dòng)式建筑。各省市推進(jìn)政策也紛至沓來(lái)，河北、山東、江蘇、青海等地出臺激勵政策，山東省對公共示范項目每平方米給予上千元的財政補助。

產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)聞風(fēng)而動(dòng)，鋼結構、鋼混結構、木結構等各種裝配式與被動(dòng)式項目如雨后春筍般拔地而起，遍地開(kāi)花。多個(gè)省市裝配式與被動(dòng)式的項目實(shí)現了從0到1的突破。代表了世界建筑節能發(fā)展方向的被動(dòng)房在我國呈星火燎原之勢。據預測，到2020年，我國至少將建成5000個(gè)超低能耗建筑，建筑面積超1億平方米。

越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商與建材企業(yè)積極投入到裝配式與被動(dòng)式建設推進(jìn)中，希望能贏(yíng)得下一個(gè)十年的市場(chǎng)機會(huì )。“一花獨放不是春，百花齊放春滿(mǎn)園”。新興領(lǐng)域要實(shí)現快速發(fā)展，在于發(fā)揮市場(chǎng)“無(wú)形之手”的力量，以北京住總、朗詩(shī)集團、遠大住工、冀東發(fā)展、中建集團等為代表的優(yōu)勢企業(yè)紛紛涌入裝配式與被動(dòng)式建設行列，為整個(gè)行業(yè)帶來(lái)了無(wú)窮活力。

“雖然我國的裝配式與被動(dòng)式建筑起步較晚，但通過(guò)引進(jìn)、消化、吸收國際先進(jìn)技術(shù)已迎頭趕上，在技術(shù)水平上實(shí)現了與國際同步，一場(chǎng)綠色的建筑革命正在撬動(dòng)新材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和新技術(shù)的應用。大力發(fā)展裝配式與被動(dòng)式建筑不但能為人們提供更適宜、更健康、更舒適的室內環(huán)境，還可以更好地節約資源與能源，保護我們共同的家園。”這是國家建筑材料工業(yè)技術(shù)情報研究所所長(cháng)徐洛屹日前在山東召開(kāi)的2017第四屆中國綠色建材與裝配式被動(dòng)房大會(huì )上的講話(huà)中強調的。

清華大學(xué)建筑設計研究院副院長(cháng)侯建群說(shuō)，裝配式建筑強調的是施工過(guò)程中的技術(shù)手段，代表了建筑工業(yè)化的較高水平。它作為建造方式的重大變革，對于節約資源、減少施工污染、提升勞動(dòng)生產(chǎn)率和質(zhì)量安全水平、促進(jìn)建筑與信息化工業(yè)化深度融合、培育新產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能、推動(dòng)化解過(guò)剩產(chǎn)能具有重大意義。

裝配式被動(dòng)房作為下一代建筑，自登陸中國建筑市場(chǎng)便受到各方的高度重視。種種現實(shí)表明，這是一場(chǎng)對建筑業(yè)與建材產(chǎn)業(yè)的變革。

國家建筑材料工業(yè)技術(shù)情報研究所所長(cháng)徐洛屹告訴記者，裝配式被動(dòng)房的出現，推動(dòng)和引領(lǐng)了綠色建材的更新?lián)Q代，將成為“十三五”期間建材工業(yè)最大的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。

他說(shuō)，裝配式被動(dòng)房主要的訴求是節能，要求內外保溫、門(mén)窗、新風(fēng)、屋頂等部件都盡量完美。目前我國已有20多家門(mén)窗企業(yè)取得了德國PHI的認證，完全能夠滿(mǎn)足建設裝配式被動(dòng)房的條件。此外，國產(chǎn)新風(fēng)系統也日新月異，設備變得越來(lái)越小型化、便捷化，噪聲也比以前小了很多，整體水平可與國際知名品牌相媲美。許多裝配式被動(dòng)房的項目將“鋼結構”+“木結構”+“裝配式”+“被動(dòng)式”等創(chuàng )新性地結合，不僅縮短了施工工期，也有效減少了周轉料具、人工、材料成本的支出，真正意義上實(shí)現了建筑的低污染、低成本、低能耗。

作為被動(dòng)房門(mén)窗的伙伴，配套門(mén)窗的玻璃一直是行業(yè)短板，河南龍旺鋼化真空玻璃有限公司攻克了鋼化真空玻璃“低熔點(diǎn)封邊”的世界難題，推出了幕墻級的鋼化真空玻璃、防颶風(fēng)的鋼化真空玻璃等近十種產(chǎn)品。該公司核心掌門(mén)人李宏彥博士透露，他們將在河南孟州產(chǎn)業(yè)集聚區再投10億元人民幣新建十條自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)，預計年生產(chǎn)可達800萬(wàn)平方米的鋼化真空玻璃，來(lái)滿(mǎn)足裝配式被動(dòng)房門(mén)窗市場(chǎng)的旺盛需求。顛覆性的技術(shù)將推動(dòng)建筑行業(yè)大變革。

而濰坊泰來(lái)鋼結構工程有限公司承建的華建黃山接待中心薄壁輕鋼被動(dòng)房項目，在被動(dòng)房的基礎上又創(chuàng )新加入了“鋼結構”+“裝配式”的設計理念。“鋼結構”本身具有自重輕、強度高、施工快捷、管線(xiàn)布置方便、施工環(huán)境污染少的優(yōu)點(diǎn)；“裝配式”施工保證了構件的質(zhì)量，施工操作方便快捷，可縮短施工工期，并有效減少了周轉料具、人工、材料成本的支出。由此，“鋼結構”與“被動(dòng)房”和“裝配式”的創(chuàng )新性結合，真正全方位實(shí)現了建筑的低污染、低成本、低能耗。

徐洛屹說(shuō)，隨著(zhù)裝配式與被動(dòng)式建筑進(jìn)入大量建設時(shí)期，更需標準規范的建材產(chǎn)品“保駕護航”，建材生產(chǎn)企業(yè)應及時(shí)跟進(jìn)，找尋到屬于自己的定位，實(shí)現轉型升華，在裝配式與被動(dòng)式這一關(guān)系到整個(gè)人類(lèi)綠色發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)上共同進(jìn)步，共謀發(fā)展，共繪地球生態(tài)圈，打造中國綠色人居地產(chǎn)新時(shí)代。

隨著(zhù)裝配式被動(dòng)房像雨后春筍般蔓延開(kāi)來(lái)，帶來(lái)的將是一場(chǎng)新的變革，不僅對房地產(chǎn)業(yè)，對建材產(chǎn)業(yè)亦如此。

業(yè)內人士指出，我國裝配式與被動(dòng)式建筑應用還處在初級階段，有巨大的提升空間，這正是裝配式與被動(dòng)式建筑目前在我國比較火的原因。盡管前景看好，但實(shí)現裝配式被動(dòng)房的健康發(fā)展，還需謹慎行事。

他們認為，目前我國專(zhuān)業(yè)化分工尚未形成，先期成本較高，現階段不應僅關(guān)注相關(guān)項目建設數量的增長(cháng)，更要培育企業(yè)能力，建議發(fā)揮龍頭企業(yè)整合資源的優(yōu)勢，以工程總承包模式實(shí)現設計、生產(chǎn)、施工一體化，加快配套產(chǎn)業(yè)鏈建設，逐步以點(diǎn)帶面協(xié)同推進(jìn)裝配式與被動(dòng)式產(chǎn)業(yè)化。

崔源聲表示，具體目標將圍繞以下兩個(gè)方向展開(kāi)。一是像造汽車(chē)一樣造房子，像搭積木一樣蓋房子，這已經(jīng)形成行業(yè)的共識。集成化進(jìn)一步提高，部品部件成為更大的模塊，智能化程度也隨著(zhù)模塊化的到來(lái)而提高。所有這些目標的實(shí)現，都需要標準化先行。研發(fā)和設計單位要根據市場(chǎng)需要，建立一系列樣板房，然后根據用戶(hù)選擇，形成一些定型標準。建材部門(mén)，要根據這些標準建筑的要求，生產(chǎn)相應的部品和部件，可以集成供應，也可以替代和更新，批發(fā)和零售。這是未來(lái)建材和建筑市場(chǎng)的一個(gè)基本的運營(yíng)模式。二是第三代被動(dòng)房的普及和推廣。裝配式主要是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)現效率的十倍增長(cháng)；被動(dòng)式主要是提高建筑能源的利用效率，能效也是十倍以上提高。裝配式被動(dòng)房是二者的高效疊加，產(chǎn)生的倍增效應巨大。國際經(jīng)驗表明，裝配式被動(dòng)房的投資成本和運營(yíng)成本相加，已遠少于普通住宅總成本了。

我國各地目前正在普遍實(shí)行65%和75%的節能標準，個(gè)別廠(chǎng)家已經(jīng)能夠提供85%以上節能標準的被動(dòng)式超低能耗建筑，盡管和國際上90%以上的節能標準有些差距，但是也在逐步接近國際標準。面對中國的國情，為了盡快普及和推廣裝配式被動(dòng)房，我們可以因地制宜，采取比較現實(shí)的政策，讓新一代綠色的裝配式被動(dòng)房盡快走入千家萬(wàn)戶(hù)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級，造福八方百姓。