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所謂“制約和突破，挑戰和解放”其實(shí)就是我們應該面對裝配式建筑的心態(tài)。作為建筑設計師，我們不能把裝配式建筑定義為一種品質(zhì)“low”且限制自己創(chuàng )作的障礙。你看那些帶著(zhù)鐐銬去跳舞的舞者，不是一樣可以給人震撼嗎？

多年前許是我們不曾會(huì )想到現如今的3D打印、VR虛擬現實(shí)已經(jīng)悄悄的進(jìn)入了我們的生活；在全民擁抱技術(shù)大爆發(fā)的時(shí)代，人們對審美也是不遺余力的崇尚。建造方面，建筑也到了從工地濕作業(yè)到工廠(chǎng)化預制的時(shí)代。

預制疊合板（注2）

現場(chǎng)直接充當外墻及模板，直接下單工廠(chǎng)制作，運輸工地拼裝澆筑。

不得不承認，建筑工廠(chǎng)化預制必然會(huì )對設計帶來(lái)影響，這既是制約也是突破，既是挑戰也是解放。近兩年來(lái)，憑借裝配式建筑實(shí)戰項目的積累和借助研發(fā)平臺對此類(lèi)產(chǎn)品不斷地優(yōu)化、沉淀和再創(chuàng )作，掌握了關(guān)于裝配式建筑的點(diǎn)滴經(jīng)驗。在此略呈一二，我們稱(chēng)之為“點(diǎn)金之術(shù)” 。

Journey to the West at Long Corridor（注3）

現階段，裝配式建筑作為一種政策式把握的體系，便不得不研究透徹關(guān)于政府的獎勵機制。比如，所謂的容積率補償是在一定的代價(jià)之上的，即必須采用至少一項創(chuàng )新技術(shù)應用（例如現階段推行的預制夾心保溫墻體）才可獲得3%的容積率補貼，并且需要在方案報批前進(jìn)行項目裝配式方案的專(zhuān)項評審。值得注意的是，現階段，預制率越高成本越大，粗略估計下來(lái)，預制率每增加10%成本增量在170元左右，由此上海新建建筑的預制率不小于40%的情況下，成本可想而知；因此所謂的補貼其實(shí)就是補差價(jià)，是在推行新材料的應用。

其實(shí)，即便你不采用夾心保溫，外保溫一樣籠統計入容積率。PC的復合式特質(zhì)決定了其保溫的多樣性，結合不同的工法，其立面的保溫體系也有多種選擇，但同時(shí)也對實(shí)際計容提出了挑戰。所以說(shuō)，政策不是阻礙設計的“緊箍咒”，合理的應用不僅能提高效率，而且能在一定程度上為業(yè)主節省成本。

根據做項目的經(jīng)驗，如果把相關(guān)政策紅利用好，單憑申請節能專(zhuān)項扶持基金和容積率補償這兩項獎勵，至少可以為業(yè)主節省至少600萬(wàn)元以上的開(kāi)發(fā)費用。

對不熟悉PC建筑的設計師來(lái)說(shuō)，在給定PC率的時(shí)候，很有可能一下子不知道從何下手，也就是不知道如何對各種可能被預制的構件進(jìn)行合理的選取。

其實(shí)看似復雜的問(wèn)題背后，總有一套簡(jiǎn)單的解決辦法。為此，我們做了一套比較實(shí)用的快速篩查檢索表，通過(guò)不同結構形式結合不同的PC率（15%／25％／45％／60%），對樓板／梁／樓梯／空調板／框架柱及外掛墻板等可能被預制的構件進(jìn)行快速選擇，有理有據的告訴你在特定的PC率情況下選取什么樣的構件是合適的，我們稱(chēng)之為平立面構建的“一拍即合”。如下表：

值得注意的是，雙面疊合PCF板現澆部分可以計算裝配率了，所以對使用雙面疊合的童鞋來(lái)說(shuō)是個(gè)利好消息。

在做裝配式建筑設計時(shí)，我們不僅要滿(mǎn)足合同出讓中關(guān)于裝配式面積的要求，還應該及時(shí)給出可分期開(kāi)發(fā)的單體。構件模板及構件的預制需要提前與深化單位及工廠(chǎng)配合；而預制構件工廠(chǎng)的產(chǎn)能有限，這對首期開(kāi)發(fā)的時(shí)間成本造成很大的壓力；

同時(shí)，裝配式樓棟建議選擇預制率重復率高的樓座，一般構件重復率建議要大于100件，基座及樓冠由于結構剛度和造型的需要，一般采用現澆做法。同時(shí)，從堆場(chǎng)需求／吊裝便利性／套用率／規則性／多樣性等多維度，鎖定合理的最佳方案。

上圖為現場(chǎng)吊裝區域的堆場(chǎng)情況，同一重復構件有序的堆放在一起便于吊裝施工。

當然，通過(guò)我們的表格你可能是有了大體的方向，但是真正落實(shí)到設計中時(shí)，很有可能發(fā)現，其實(shí)并沒(méi)有這么容易。具體到平立面構件在圖紙中位置的圖例標注／內保溫做法／拼接防水／隔聲／防火等具體做法這里就不談了。

以我們在2014年設計的上海虹口新都會(huì )綜合開(kāi)發(fā)項目為例；該項目為公共建筑，主要功能為辦公和商業(yè)。根據土地出讓合同要求，建筑單體預制裝配率和裝配式建筑面積落實(shí)比例均不能低于25%。本項目為五層商業(yè)裙房和三個(gè)四層辦公塔樓，通過(guò)我們的方向鎖定，便可以做出三種預制方案。

好吧，我們來(lái)分析一下這三種方案的優(yōu)劣以及其被舍棄和被采納的具體原因：

上圖所示的方案一首先選擇了6-9層的外墻板，如果作為住宅項目，這是第一選擇，因為上海規定住宅類(lèi)外墻PC率要占50%，而這是公建，當然也沒(méi)有人說(shuō)你不可以這么做。但是最后出于種種原因，該方案被舍棄了，你知道為什么嗎？

我們方案一立面造型如下圖所示，為追求橫向通窗的現代風(fēng)格，如果采用PC外掛墻板，需要在立面上增加豎向混凝土構件，這對橫向線(xiàn)條為主的立面生成造成了很大的障礙。如果堅持該方案效果，那么方案一的裝配式方案就難以實(shí)現；（再補充一個(gè)小知識點(diǎn)，一般情況下，預制混凝土墻體長(cháng)度如果小于1m，那么其經(jīng)濟性則不容樂(lè )觀(guān)）。這也是我們拋棄這個(gè)方案的最主要原因（當然，后期改造型的話(huà)就另當別論了）。

所以，不要為了滿(mǎn)足裝配的要求而將好的設計妥協(xié)掉，否則就本末倒置了。當然，這里并不是說(shuō)由于裝配式建筑所以你只能做豎向劃分的造型風(fēng)格，只要不選擇PC外掛墻板，你一樣可以做橫向貫通現代風(fēng)格的大玻璃立面。所以，在我們看來(lái)，有時(shí)候PC不是滯固了你的腳步，而是幫我們理清思路，規范做法。只要選擇合理的預制部分，與結構體系和預制率連同外立面風(fēng)格統一考慮，可以“拍”出較好的方案。

方案二也是你可能選擇的一種預制范圍方案。這個(gè)方案的特點(diǎn)是將塔樓和裙房分開(kāi)，裙房上部的塔樓部分的構件重復率較高。按照正常思路，這個(gè)也是沒(méi)有大方向問(wèn)題的；但是，從裝配構件的重復率來(lái)看，此方案預制疊合樓板的可重復范圍被人為縮小，原本可以統一預制的部分被強行剝離，我認為這是不合理的。所以，我們最終否定了此方案。

這個(gè)方案三一打眼就感覺(jué)可以。我們來(lái)分析下這個(gè)方案是如何有理有據地證明自己是最好的。首先，結構分縫清晰可見(jiàn)，樓座劃分干凈，選取的構件重復率高，且避開(kāi)結構加強區（基座部分），又能滿(mǎn)足對單體預制率的要求。

首先是結構體系確定為裝配式框架結構，預制率大于25%，根據表格，我們可以選擇樓板／梁／樓梯／空調板和外掛墻板。結合以上兩個(gè)方案被舍棄的原因，可以很快總結出外掛墻板不適合公建的多變造型，因此不予選擇；本項目沒(méi)有空調板，取而代之的就是疊合梁板和柱子也是理所應當的。

上海虹口新都會(huì )綜合開(kāi)發(fā)項目最終效果圖

以上舉的是公建的例子，但在做住宅裝配設計時(shí)還應該注意區別于公建的一般規律，比如建議優(yōu)選房型套用率高（平面套用多）以及標準層多的建筑單體（立面套用多）。

拿我們一個(gè)住宅項目來(lái)說(shuō)事，如下圖：

上圖是我們某項目總平的局部，戶(hù)型有三種，即A+B+B+A/C+B+B+C/C+D+D+C。一般情況下，我們可能會(huì )優(yōu)選A+B+B+A套型組合的這四棟樓（圖中藍色輪廓線(xiàn)所示），但是我們最后選取了打藍色陰影的四棟樓（即，A+B+B+A/C+B+B+C兩種套型組合），你知道原因么？

原來(lái)，右下角的A+B+B+A/C+D+D+C含有ABCD四種不同戶(hù)型的高層單元拼接，由于拼接處的構件需特殊制作且重復率低，一般情況下我們不建議將此作為裝配方案的第一選擇。最終選擇的均含有B戶(hù)型的A+B+B+A/C+B+B+C的僅ABC三個(gè)不同戶(hù)型的高層拼接單元，無(wú)論是從套型重復率還是標準層重復率來(lái)看，均有較大優(yōu)勢。（當然，最后的選擇還有結合裝配化率和工期等復雜原因，這里我們只說(shuō)重點(diǎn)）

鑒于拆分設計的點(diǎn)很多，如果一一到位則篇幅太長(cháng)且不容易理解記憶，因此我們匯總了預制構件拆分原則，如下：

1.  預制構件尺寸要遵循少規格／多組合的原則，構件拆分鏈接要簡(jiǎn)單巧妙；

2.  外立面的外圍護構件盡量單開(kāi)間拆分；

3.  預制剪力墻接縫位置選擇結構受力較小處；

4.  長(cháng)度較大的構件拆分時(shí)可考慮對稱(chēng)居中拆開(kāi)（也就是套用性要高）；

5.  考慮現場(chǎng)脫模／堆放／運輸／吊裝的影響，要求單構件重量盡量接近，一般不超過(guò)6噸，高度不宜跨越層高，長(cháng)度不宜超過(guò)6m（極限是7m），拼縫寬15－25mm；

當然，構件的拆分工作絕不止以上五點(diǎn)，要根據項目的情況進(jìn)行拿捏。以我們項目圖紙的示意圖給各位稍微解釋一下，以方便理解：

上圖是我們項目的一個(gè)平面局部，涉及到的設計點(diǎn)有：

1、構件交接應當盡量為陰角（如圖云線(xiàn)示意），陽(yáng)角一體化不做拼縫處理；

2、構件尺寸盡量為單開(kāi)間，且上下對應尺寸一致；

3、重復率在100件以上；

4、暗柱基本現澆（抗震時(shí)墻體受力較大的部位，且暗澆利于構件交接）；

5、凸窗一體化預制且重復率高；

6、構件拆分均以樓層劃分，不做跨層處理等等。

講了這么多，看來(lái)裝配式建筑到底對建筑設計還是有很大影響的。前面我們講到所謂“制約和突破，挑戰和解放”其實(shí)就是我們應該面對裝配式建筑的心態(tài)。作為建筑設計師，我們不能把裝配式建筑定義為一種品質(zhì)low且限制自己創(chuàng )作的障礙。你看那些帶著(zhù)鐐銬去跳舞的舞者，不是一樣可以給人震撼嗎？

雖然PC率在某種程度上制約了設計表現，但我們如果能轉化思路去化解制約，尋找突破口，就能跟著(zhù)政策打天下。就如同，我們提到的政策不是“緊箍咒”，政策不是在限制你，只是告訴你換條路走走，風(fēng)景一樣獨好。用新技術(shù)新思路去耕耘幾十年不變的傳統行業(yè)做法，這對建筑人來(lái)說(shuō)聽(tīng)起來(lái)確實(shí)是個(gè)挑戰，就如同20多年前讓你放下針管筆開(kāi)始用CAD一樣，當你熟識了一切，才發(fā)現其實(shí)是對勞動(dòng)力的極大解放。

從上海保利艾廬、古北萃庭、上海虹口新都會(huì )、上海翡麗甲第，到目前的上海葛洲壩西虹橋項目和上海大場(chǎng)鎮08-02地塊住宅項目等，我們一直在積累沉淀，希望通過(guò)不懈的努力能給市場(chǎng)帶來(lái)更多更好的產(chǎn)品。